開店からドタバタ続きの1週間でした！おまけにホームページが一時閲覧できなくなるトラブルもあり、復旧作業にかかりきりになっておりました。
オープンから1週間経過しての遅まきながらのスタートとなってしまいましたが、お菓子を持ってご挨拶回りを実施しました。お隣の接骨院さん、保険会社さん、工事の騒音でご迷惑をおかけした上階の方々、そしてご近所の不動産会社さんと18社ほどに足を運んできました。
ただご挨拶にお伺いする際、名刺だけだと「何をしようとしている会社なのか」がイマイチ伝わりにくいと思い、そこで、下記のようなビラの表と裏を急遽作成しました。それとお菓子も準備！しました。
各社様には「ついでに社長さんや店長さんにお渡しいただけますか？」と、少し図々しくお願いして回っています（笑）。
実は、「このようなチラシを持って同業者に回ったら、どう思われるだろう？」と疑問に思う方もいらっしゃいますよね。 でも、私が大家として管理会社さん以外の業者さんへ入居付けのお願いに回っていた時も、特に塩対応されたことはありませんでした。大家だからというのもあるかもしれませんが、今回も当然問題ないだろうという認識で動いています。
そういった意味では、これまで大家として数えたことはないのですが、100社以上は回ってきましたが、塩対応されたのはなんと「1回のみ」です！
このケースは、私の対応が悪かったわけではなく、前のオーナー様との感情的な捻じれや、ご年配の方特有の事情など、少し特殊なケースでした。当然、そのあとは行ってないです。
実際に不動産会社様を訪問して感じたのは、直接足を運ぶことの「効果の大きさ」です。
今回は、各店舗の社長様や店長様へ直接ご挨拶をさせていただき、私が「売買の買い側仲介」として活動していこうとしていますとお伝えしたところ、非常に良好な反応をいただくことがで数社ございました。中には最初から「一緒にやりましょう」と前向きなお言葉もいただいております。
これからも不動産会社さんとは定期的に訪問を続けていく予定です。
