ゴールデンウィーク前から進めていた店舗の内装計画が、ようやくまとまりました。
いやあ、ずいぶん時間がかかりましたね。
もともと細かいところが気になる性格なので、レイアウトや照明を何度も見直し、そのたびに見積もりも変更していただきました。
「ここはどうなっているの？」
「この費用は何にかかるの？」
「あれは追加したいけど、やっぱりこっちはやめようかな」
こんな調子ですから、担当者の方も大変だったと思います（笑）。
しかも、予算が膨らんでくると、今度は代替案をお願いする始末。
それでも、若い担当者の方が夜遅くまで丁寧に対応してくださり、本当に助かりました。
気がつけば、計画を始めてから約2か月。
店舗を借りているのに、まだ何も営業していない。
言ってみれば、家賃を払って「空気を借りているだけ」の状態です。
なかなかもったいない話ですが、おかげでずいぶん勉強にもなりました。
照明は、あえて少なくしてみました。
今回、特にこだわったのが照明です。
いかにも事務所という明るい空間ではなく、少しクラシックで、落ち着いた雰囲気にしたかったんです。
そこで、照明の数を思い切って減らすことにしました。
もちろん、担当者の方からは、
「これでは暗いですよ」
と心配されました。
確かにそうかもしれません。
ただ、最近は紙の資料ばかりを見るわけではなく、パソコンを使う仕事も多くなっています。
スターバックスなどでも、少し照明を落とした空間でパソコンを使っている方がいますよね。
あそこまで暗くするつもりはありませんが、少し落ち着いた明るさでもいいのではないかと考えました。
とはいえ、実際に完成してみないと分からない部分もあります。
ちょっとした賭けですね（笑）。
考えてみると、昔からこういうやり方でした。
この考え方には、以前の金型設計の仕事が影響しているのだと思います。
金型を設計するとき、最初から安全を見込んで部品を多めにつける人もいれば、必要な強度や機能を考え、できるだけ無駄を省く人もいます。
私は、どちらかというと後者でした。
必要なものをよく考えて設計し、問題があれば原因を調べて修正する。
もちろん、何でも減らせばいいわけではありません。
ただ、実際に問題が起きたときに、「自分は何を見落としていたのか」が分かるんですね。
そうした経験が、次の設計に役立つこともありました。
実は、不動産投資を始めてからも、似たようなことを考えてきました。
特に築年数の古い物件を再生するときです。
自分が住むつもりでリフォームを考えると、あれも交換したい、ここもきれいにしたいと、どうしても費用が膨らんでしまいます。
でも、古い物件の場合、お金をかけた分だけ家賃を上げられるとは限りません。
それが10室、20室となれば、費用の差もかなり大きくなります。
もちろん、古くて汚いままでは入居者も決まりません。
どこにお金をかけて、どこを抑えるのか。
このあたりは、今でも物件ごとに悩むところです。
今回の照明も、そんな考え方が少し出てしまったのでしょうね。
最初からたくさん設置するのではなく、必要な明るさが足りなければ、後から照明を追加することも考えています。
もっとも、こんなことができるのも、自分の事務所だからです。
お客様の事務所なら、最初からもっと慎重に考えなければなりません。
今回は、自分で試してみることにしました。
さて、思い描いたような空間になるのか、それとも担当者の方が心配されたとおり、少し暗くなってしまうのか。
6月末には店舗が完成する予定です。
今から楽しみですが、照明のスイッチを入れるときは、ちょっとドキドキしそうですね（笑）。
